Vous recherchez une nouvelle propriété? Voici quelques éléments à considérer
Publié le 9 mars 2018
Acheter une maison ou choisir un nouveau quartier représente l’une des décisions les plus importantes de la vie.
Au-delà du prix d’achat, plusieurs facteurs peuvent influencer votre qualité de vie au quotidien : les déplacements, les services à proximité, votre réseau social et vos projets futurs.
Avant de prendre une décision, voici quelques éléments qui méritent réflexion.
En bref
Avant de choisir une propriété, prenez le temps d’évaluer :
- votre budget réel;
- vos habitudes de déplacement;
- la proximité des services et de votre réseau;
- votre mode de vie actuel et futur.
1. Regardez plus loin que le prix d’achat
Le prix affiché de la propriété n’est qu’une partie de l’équation.
Selon le type de résidence et son emplacement, plusieurs dépenses peuvent s’ajouter :
- taxes municipales et scolaires;
- entretien de la propriété;
- aménagement paysager;
- déneigement;
- assurance habitation;
- coûts de transport;
- location ou entretien de certains équipements.
Avant d’arrêter votre choix, prenez le temps d’évaluer le coût global associé à votre future propriété.
2. Pensez à vos déplacements quotidiens
Le choix d’un quartier influence directement le temps que vous consacrerez au transport.
Avant d’acheter, posez-vous quelques questions :
- Quelle est la distance entre la maison et votre lieu de travail?
- Aurez-vous accès à du transport collectif?
- Devez-vous prévoir les coûts associés à un stationnement?
- Êtes-vous à l’aise avec les temps de déplacement quotidiens?
Une propriété plus éloignée peut parfois offrir un prix d’achat inférieur, mais entraîner davantage de frais ou de temps de déplacement.
3. Tenez compte de votre entourage et des services
Le choix d’un milieu de vie influence aussi la proximité de votre réseau et des services que vous utilisez régulièrement.
Par exemple :
- écoles et garderies;
- commerces;
- installations sportives;
- services de santé;
- famille et amis.
La proximité de certains services peut avoir un impact important sur la qualité de vie au quotidien.
4. Choisissez un milieu de vie qui correspond à votre mode de vie
Les besoins changent au fil du temps.
Une propriété idéale aujourd’hui ne sera pas nécessairement celle qui répondra à vos besoins dans quelques années.
Posez-vous quelques questions :
- Prévoyez-vous des changements importants dans votre vie au cours des prochaines années?
- Recherchez-vous davantage d’espace ou moins d’entretien?
- Souhaitez-vous vivre près des services ou dans un environnement plus tranquille?
- Quelles activités occupent actuellement votre temps libre?
Choisir un quartier qui correspond à votre style de vie facilitera votre adaptation et contribuera à votre satisfaction à long terme.
Questions fréquentes
Est-ce que le prix d’achat devrait être mon seul critère?
Non. Les coûts d’entretien, les taxes, le transport et les dépenses associées à la propriété doivent également être considérés.
Comment savoir si un quartier me convient?
Prenez le temps de visiter le secteur à différents moments de la journée, de vérifier les services à proximité et d’évaluer vos déplacements quotidiens.
Est-il préférable d’acheter selon mes besoins actuels ou futurs?
L’idéal est de considérer les deux. Réfléchissez à la façon dont votre situation pourrait évoluer dans les prochaines années.
Pourquoi la proximité des services est-elle importante?
Les services et les commerces que vous utilisez régulièrement peuvent avoir un impact direct sur votre temps, vos déplacements et votre qualité de vie.
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Trouver la bonne propriété, c’est aussi trouver le bon mode de vie
Au-delà du bâtiment lui-même, une propriété s’intègre dans un quartier, une communauté et un quotidien.
Prendre le temps d’analyser vos besoins, vos priorités et vos projets futurs vous aidera à choisir un milieu de vie qui vous conviendra pour les années à venir.
